Loft exclusivo para venda pelo proprietário particular.

Casa isolada: Chancelaria > Fátima > Torres Novas > Leiria > Centro de Portugal

Uma casa com alma, situada numa das regiões mais autênticas de Portugal, aguarda o seu novo proprietário. Preparado para um novo capítulo sob o sol português?

Chancelaria, Torres Novas · Portugal · 2350-073

Antiga escola da aldeia · Interior totalmente renovada · Terreno de aprox. 1 500 m²

Preço de venda: 158.000 Euros (negociável)

A freguesia de Chancelaria situa-se no coração de Portugal, no sopé da Serra de Aire, no concelho de Torres Novas, distrito de Santarém. A região encanta pela sua paisagem autêntica, olivais, pomares de citrinos e oito moinhos de vento restaurados, verdadeiros ex-líbris locais. O microclima favorece uma produção de citrinos de qualidade superior – no outono, as bancas de laranjas alinham-se ao longo da estrada para Fátima.

Nas proximidades encontram-se o Jardim Jurássico (pegadas de dinossauros descobertas em 1996) e os Moinhos da Pena, recuperados para fins turísticos. Fátima, um dos maiores centros de peregrinação do mundo, está a poucos minutos de distância.

Google: HC4R+9M Chancelaria, Portugal
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Alemão - Francês - InglêsLocalização: Chancelaria > Fátima > Torres Novas > Leiria > Centro de Portugal

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Localização & Região

Microclima & Natureza: Chancelaria situa-se no sopé da Serra de Aire. Graças a um microclima único, a parte norte da região (nomeadamente a aldeia de Pafarrão) é famosa pelos seus citrinos de primeira qualidade (laranjas, tangerinas) e pelos seus olivais centenários. A paisagem é verde, autêntica e de uma beleza singular.
Posição estratégica: Chancelaria fica no coração de Portugal. Desfruta-se da tranquilidade do campo estando, ao mesmo tempo, excelentemente ligado aos principais centros através das autoestradas A1 e A23.
Ambiente cultural: O mundialmente famoso santuário de Fátima fica mesmo aqui ao lado, assim como a histórica Torres Novas com o seu castelo e Tomar – a cidade dos Templários.
Compras: Uma mercearia local, aberta durante a tarde e com todos os produtos essenciais para o dia-a-dia, fica a poucos passos. Torres Novas disponibiliza supermercados como o Intermarché, o Aldi e o Lidl, bem como várias lojas especializadas e uma feira semanal. A feira de Ourém (a 15 km) é sobejamente conhecida. A cidade de Leiria, a 40 km, conta com todas as principais cadeias de retalho.

Excelente acessibilidade & Distâncias

Aqui desfruta de uma verdadeira idílio rural, mantendo fácil acesso aos principais centros urbanos e à costa atlântica:

Torres Novas (centro da cidade): A apenas cerca de 10 minutos – com todas as comodidades do dia a dia, centros comerciais, restaurantes de qualidade, escolas e serviços de saúde.
Fátima: Acessível em apenas 15 minutos.
Cultura & História: A histórica cidade templária de Tomar (Património Mundial da UNESCO) fica a apenas 25 minutos.
A Costa de Prata (praia): A famosa vila costeira da Nazaré, conhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e praias de areia, está a 45–50 minutos.
Aeroporto de Lisboa: A capital e o seu aeroporto internacional são alcançáveis pela autoestrada.

Lisboa (aeroporto) | aprox. 1 hora e 15 minutos
Porto (aeroporto) | aprox. 2 horas
Torres Novas | aprox. 10 minutos
Fátima | aprox. 15 minutos
Tomar | aprox. 25 minutos
Ourém / Castelo de Ourém | aprox. 15 minutos
Autoestrada A1 (saída 7) | aprox. 8 km
Fronteira espanhola | aprox. 1 hora e 30 minutos

O Imóvel

Antiga escola de aldeia dos anos 1950, totalmente renovada com elevado padrão de qualidade em estilo loft (2021). A construção em pedra maciça alberga hoje um interior contemporâneo de excelência, com materiais nobres e equipamentos técnicos de última geração.
O plano cadastral permite a expansão da área habitável até 500 m² ou mais, tornando a casa ideal como residência permanente de luxo ou como investimento para turismo rural.

Distribuição dos espaços

Grande área de estar/cozinha (aprox. 25 m²) com três grandes janelas a oriente
Área de dormir (aprox. 25 m²), separada por divisória a meia altura com tampo em granito
Entrada independente a partir do terraço com dois roupeiros embutidos (aprox. 4 m²)
Casa de banho com WC e bidé (Grohe) e chuveiro espaçoso (aprox. 4,5 m²)
Área de serviço com prateleiras, máquina de lavar roupa e arca congeladora (aprox. 5 m²)
Arrumos e sala técnica (aprox. 7 m²)

Cozinha

Bancada em granito escuro com placa de indução e lava-loiças
Armários superiores e móveis de base com gavetas
Frigorífico de duas portas com distribuidor de água e gelo
Micro-ondas, forno e máquina de lavar loiça embutidos
Saída para a rua a norte

Espaços exteriores

Terraço de aprox. 25 m² em estilo pátio interior com 2 portas para o jardim
Jardim de ervas aromáticas com zona de estar sob uma oliveira centenária
Jardim organizado com aprox. 50 árvores, videiras e canteiros de hortícolas
Estacionamento na entrada aprox. 5 × 7 m
Estacionamento fechado na área de jardim aprox. 5 × 10 m
Poço com reserva de aprox. 5 m³
Sistema de rega automático com dois depósitos móveis de aprox. 6 m³ cada
Arrecadação metálica aprox. 12 m²
Casa de jardim com cobertura nova em chapa ondulada aprox. 24 m²

Equipamentos técnicos

Painéis solares com unidade de armazenamento de 5 kW
Aquecimento por piso radiante com bomba de calor
VMC (ventilação mecânica controlada centralizada)
Esquentador elétrico de 200 litros
Ligação à internet por fibra ótica
Ar condicionado reversível na área principal
Teto falso com iluminação LED embutida e altifalantes integrados
Antena parabólica ASTRA

Áreas

Condições de venda

Preço de venda | 158.000 Euros (negociável)
Procedimento | Via notário português
Período de transição | A acordar; o vendedor pagará uma renda adequada ao comprador durante o período de transição acordado. (Retornos imediatos para investidores!)

Contato

Só interessados, por favor.

Telefone: +33 621 098 319 - +351 964 511 197
WhatsApp: +33 699 909 824

E-mail: [email protected] - Formulário de contacto

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